Aperçu
Description
Instapklare woning met toffe stadstuin op gegeerde locatie!
Deze leuke stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie en is uitstekend bereikbaar. De woning werd reeds gerenoveerd en beschikt over mooie, lichtrijke ruimtes met hoge plafonds.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240821-0003292223-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adresse |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | JULESDESAINTGENOISSTRAAT16GENTBRUGGE |