Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin en oprit nabi...
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de Voetbalstraat 65 te Gentbrugge, gelegen op een toplocatie nabij de geliefde Gentbrugse Meersen. Een omgeving waar groen, rust en een vlotte verbinding met Gent perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische berging die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de groene en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, samen met een stijlvolle badkamer die tot in de details werd afgewerkt. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De combinatie van de grondige renovatie, de aangename tuin en de gegeerde ligging nabij de Gentbrugse Meersen maakt van deze woning een bijzonder interessante gezinswoning.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of een bezoek.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003956906-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EY/Voetbalstraat65Gentbrugge |
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