Aperçu
Description
Manteline : maison pleine de charme dans cadre exceptionnel
*** OPTION - Dans l'attente de la signature de l'acte *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans un cadre champêtre à proximité directe de la place de Genval et de toutes les facilités, venez découvrir cette grange atypique et pleine de charme ayant conservé toute son authenticité. Construite sur un terrain de fond de 26 ares en bordure de champs, la maison développe une surface habitable de 220m² (+ caves + garage = 285m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilette dessert un magnifique séjour (60m²) intégralement orienté vers le jardin et agrémenté d'un feu ouvert et poêle aux pellets, une cuisine séparée (14m²) avec arrière cuisine/espace à déjeuner (7m²) et un espace polyvalent en sous-sol (12m²) idéal comme salle de jeux/profession libérale. A l'étage, le splendide hall de nuit dessert un coin enfants composé de deux chambres (15 et 15m²) et une salle de douche. A l'opposé, on découvre une magnifique suite parentale (43m²) comprenant une chambre avec bureau attenant, un dressing et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double lavabo). Au sous-sol, des caves voutées d'époque complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la beauté du jardin offrant une vue totalement dégagée et agrémenté d'une piscine chauffée et apprécieront la spacieuse terrasse offrant un bel ensoleillement. Enfin, un vaste parking et un garage une voiture concluent
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2614 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220508007375 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71549 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1955 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5244308 |