Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature de l'acte *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans un cadre champêtre à proximité directe de la place de Genval et de toutes les facilités, venez découvrir cette grange atypique et pleine de charme ayant conservé toute son authenticité. Construite sur un terrain de fond de 26 ares en bordure de champs, la maison développe une surface habitable de 220m² (+ caves + garage = 285m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilette dessert un magnifique séjour (60m²) intégralement orienté vers le jardin et agrémenté d'un feu ouvert et poêle aux pellets, une cuisine séparée (14m²) avec arrière cuisine/espace à déjeuner (7m²) et un espace polyvalent en sous-sol (12m²) idéal comme salle de jeux/profession libérale. A l'étage, le splendide hall de nuit dessert un coin enfants composé de deux chambres (15 et 15m²) et une salle de douche. A l'opposé, on découvre une magnifique suite parentale (43m²) comprenant une chambre avec bureau attenant, un dressing et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double lavabo). Au sous-sol, des caves voutées d'époque complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la beauté du jardin offrant une vue totalement dégagée et agrémenté d'une piscine chauffée et apprécieront la spacieuse terrasse offrant un bel ensoleillement. Enfin, un vaste parking et un garage une voiture concluent l
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2614 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220508007375 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71549 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1955 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5244308 |