Aperçu
Description
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Nl :
In Ophasselt (Geraardsbergen) staat een prachtig gerenoveerde woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. De buitenruimte is stijlvol aangelegd met diverse terrassen, een strakke en verwarmde zwemvijver (22,5 m²), twee terrassen (42 m² en 15 m²), en een tuinhuis. Vanuit de woning is er een fraai uitzicht op de aangrenzende velden. Wat betreft de indeling, op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een eerste zitplaats (15,7 m²), een eerste eetplaats (24 m²), een tweede eetplaats met een tweede zitplaats (51 m²), een berging/wasplaats (7,8 m²), een garage (24 m²), en een open keuken (18 m²). Op de eerste verdieping vind je een nachthal, de master bedroom (22,9 m²) met ensuite badkamer (15,9 m²), een tweede slaapkamer (16,4 m²) met douchekamer (4 m²), en een derde slaapkamer (22,5 m²) met douchekamer (3,8 m²). De tweede verdieping omvat een overloop, de vierde slaapkamer (24,3 m²) met mezzanine (5 m²) en ensuite badkamer (13,6 m²), evenals een zolderberging (6 m²). De hal op de eerste verdieping en één douchekamer vereisen nog wat afwerking. De elektriciteit is conform met 24 zonnepanelen, elk met een vermogen van 325 Wp. Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Wg/Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1949 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.45 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 38 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 937 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231204-0003049017 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 672 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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Référence externe | 5970307 |