Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen nabij de top van de Oudenberg en dicht bij het stadscentrum staat deze instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 648 ca. De woning werd enkele jaren geleden gerenoveerd en is instapklaar. Ze is volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage met automatische poorten. Ook is er voldoende parkeerruimte, een leuke tuin met een mooie veranda en een open zicht op de omgeving. Een extra pluspunt zijn de goed onderhouden voortuin en het terras. Indeling gelijkvloers: inkomhal, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, grote douche en lavabomeubel, apart bezoekerstoilet. Toegang tot de open leefruimte met zithoek, eetplaats en nieuwe compleet geïnstalleerde keuken. Aan de keuken grenst een tof terras met prachtig verzicht en zonnewering. Kelderverdieping: Langs de keuken of langs de garagepoort is er toegang tot de grote droge kelder, die mogelijks ingericht kan worden en tal van opbergmogelijkheden biedt. Er zijn naast de 2 parkeerplaatsen, 3 grote aparte ruimtes, ideaal voor de installatie van een atelier, extra leefruimte, hobbykamer of mancave… Ook biedt de garage toegang tot een grote veranda die verbonden is met de tuin en terrassen. In de kelder is er tevens een toilet en wasplaats. De gasbrander, elektriciteit, leidingen, beglazing, isolatie, slidings, etc. werden recent vernieuwd. Wenst u deze toffe praktische woning in het echt te zien? Neem dan snel contact op met Jonathan op 0479 10 79 69 en maak uw afspraak! NIEUW EPC NA RENOVATIES KOMT ERAAN!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 125 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 648 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 384 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230203-0002797497-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1313 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers |