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Description
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Nl :
Nabij het centrum van Ophasselt en invalswegen richting Zottegem, Brakel, Ninove en Geraardsbergen staat deze woning van de eerste eigenaars te koop. Het kloek en onderkelderd gebouw van 1972 staat op een ideaal georiënteerd (zuiden) perceel van 1539 m². Naast de omheinde tuin is er ook nog een extra grote garage en voldoende parkeerplaats achter de woning. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, apart toilet, de grote lichtrijke leefruimte, de keuken met zicht op de tuin, de badkamer en twee slaapkamers. Ook is er nog een gezellig overdekt terras verbonden aan de keuken. Op het eerste verdiep werden in de zolderruimte nog twee slaapkamers bij gecreëerd, en een extra derde kamertje. Er rest dan nog voldoende zolderruimte om te gebruiken als extra berging. In de grote droge kelder vinden we de garage en nog een drietal grote kelderkamers die momenteel dienstdoen als stockage, atelier, stookplaats en wasplaats. Deze goed onderhouden woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Graag een bezoek aan deze eigendom met niet te onderschatten toekomstpotentieel? Neem dan snel contact op met Jonathan op 0479 10 79 69!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1539 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221024-0002706797-RES-1: EPC Renovatieplicht 2023 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 981 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers |
Téléphone | +32 479 10 79 69 |