Overzicht
Omschrijving
Stevige open bebouwing met 4 slps op 15 are
Nabij het centrum van Ophasselt en invalswegen richting Zottegem, Brakel, Ninove en Geraardsbergen staat deze woning van de eerste eigenaars te koop. Het kloek en onderkelderd gebouw van 1972 staat op een ideaal georiënteerd (zuiden) perceel van 1539 m². Naast de omheinde tuin is er ook nog een extra grote garage en voldoende parkeerplaats achter de woning. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, apart toilet, de grote lichtrijke leefruimte, de keuken met zicht op de tuin, de badkamer en twee slaapkamers. Ook is er nog een gezellig overdekt terras verbonden aan de keuken. Op het eerste verdiep werden in de zolderruimte nog twee slaapkamers bij gecreëerd, en een extra derde kamertje. Er rest dan nog voldoende zolderruimte om te gebruiken als extra berging. In de grote droge kelder vinden we de garage en nog een drietal grote kelderkamers die momenteel dienstdoen als stockage, atelier, stookplaats en wasplaats. Deze goed onderhouden woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Graag een bezoek aan deze eigendom met niet te onderschatten toekomstpotentieel? Neem dan snel contact op met Jonathan op 0479 10 79 69!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1539 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221024-0002706797-RES-1: EPC Renovatieplicht 2023 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 981 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |