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Description
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Nl :
Op wandelafstand van het Provinciaal Domein De Gavers en bijhorende grote gratis parking, staat deze te vernieuwen woning te koop. De woning met knappe voorgevel staat op een perceel van net geen 6 are en heeft een aangename tuin met een prachtig zicht op de omliggende natuur. Er is al grotendeels dubbele beglazing en er is geen renovatieplicht in het kader van het EPC. Ook is er toegang tot de tuin langszij. Indeling gelijkvloers: voorplaats, eetplaats met aansluitend een ruime keuken, badkamer met ligbad en lavabo. Verder is er een grote polyvalente ruimte (bv atelier of mancave) met een zolder. Handige droge kelder. Apart toilet. Toegang tot het terras, tuinhuis, vijvertje, en een gezellig gazon. 1e verdieping: grote slaapkamer, tweedeslaapkamer met toegang tot de 2e verdieping via een vaste trap waar er nog een slaapkamer is alsook een kleine extra opbergruimte.
Troeven: Rolluiken, vliegenramen, mooie tuin, nabij recreatiedomein De Gavers.
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À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 594 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 407 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230629-0002931879-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers |
Téléphone | +32 479 10 79 69 |