Huis te koop
€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Grote woning met mooie tuin!
Op wandelafstand van het Provinciaal Domein De Gavers en bijhorende grote gratis parking, staat deze te vernieuwen woning te koop. De woning met knappe voorgevel staat op een perceel van net geen 6 are en heeft een aangename tuin met een prachtig zicht op de omliggende natuur. Er is al grotendeels dubbele beglazing en er is geen renovatieplicht in het kader van het EPC. Ook is er toegang tot de tuin langszij. Indeling gelijkvloers: voorplaats, eetplaats met aansluitend een ruime keuken, badkamer met ligbad en lavabo. Verder is er een grote polyvalente ruimte (bv atelier of mancave) met een zolder. Handige droge kelder. Apart toilet. Toegang tot het terras, tuinhuis, vijvertje, en een gezellig gazon. 1e verdieping: grote slaapkamer, tweedeslaapkamer met toegang tot de 2e verdieping via een vaste trap waar er nog een slaapkamer is alsook een kleine extra opbergruimte.
Troeven: Rolluiken, vliegenramen, mooie tuin, nabij recreatiedomein De Gavers.
Nieuwsgiering naar deze woning? Neem dan vlug contact op met Jonathan op 0479 10 79 69!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 407 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230629-0002931879-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Asbestattest aanwezig, 1 materiaal. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Lammers |
| Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |