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Description
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Nl :
In het gezellige Goeferdinge, in een rustige straat en toch vlakbij invalswegen en het stadscentrum van Geraardsbergen, staat deze instapklare top onderhouden woning te koop. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woonst voor een groot gezin. In de originele bouwplannen werden twee appartementen voorzien, dus dit behoort zeker en vast ook tot een van de mogelijkheden. De woonst beschikt ook over een zonnig terras en gezellige tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten. Dankzij de goede isolatie is de woning heel zuinig in verbruik, en mag het het EPC B-label dragen. Er is een condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing met rolluiken, en vliegenramen. Ook de 20 zonnepanelen met terugdraaiende teller zijn een zeer grote meerwaarde, net zoals de recent geïnstalleerde airco's in de leefruimte en master bedroom, die zowel koelen als verwarmen. MEER INFO, VIDEO EN FOTO'S OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE Interesse in deze ruimte woonst (of 2 appartementen)? Aarzel niet en maak een afspraak met Jonathan voor uw bezoek!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Climatisation | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221215-0002749659-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1665 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers |
Téléphone | +32 479 10 79 69 |