Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare gezinswoning
In het gezellige Goeferdinge, in een rustige straat en toch vlakbij invalswegen en het stadscentrum van Geraardsbergen, staat deze instapklare top onderhouden woning te koop. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woonst voor een groot gezin. In de originele bouwplannen werden twee appartementen voorzien, dus dit behoort zeker en vast ook tot een van de mogelijkheden. De woonst beschikt ook over een zonnig terras en gezellige tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten. Dankzij de goede isolatie is de woning heel zuinig in verbruik, en mag het het EPC B-label dragen. Er is een condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing met rolluiken, en vliegenramen. Ook de 20 zonnepanelen met terugdraaiende teller zijn een zeer grote meerwaarde, net zoals de recent geïnstalleerde airco's in de leefruimte en master bedroom, die zowel koelen als verwarmen. MEER INFO, VIDEO EN FOTO'S OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE Interesse in deze ruimte woonst (of 2 appartementen)? Aarzel niet en maak een afspraak met Jonathan voor uw bezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Airconditioning | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221215-0002749659-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Geen risicozone voor overstromingen. Overstromingsrapport: gebouw D, perceel D: middelgrote kans, pluviaal overstromingsgevoelig. |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1665 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |