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Description
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Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE Pal in het centrum van de stad staat deze instapklare en comfortabele woning te koop. Deze woning heeft een grote garage en dus altijd parking voor de poort, een groot pluspunt! Deze hoogwaardig afgewerkte woning verkeert in nieuwstaat en werd pas in 2015 in gebruik genomen. Door de vloerverwarming en de goede isolatie is het energieverbruik bijna maximaal gereduceerd. Indeling gelijkvloers: Inkomhal, garage, toilet, berging met waterverzachter, polyvalente kamer achter de garage. Eerste verdieping: via de trap met ledverlichting is er toegang tot de open leefruimte met zithoek, die via het grote schuifraam zicht geeft op het verrassend ruim terras. Eettafel die verbonden is aan de keuken om zo optimaal de ruimte tebenutten. Tweede verdieping: twee comfortabele slaapkamers en de praktische badkamer met bad, douche, tweede toilet en lavabomeubel.
Ook is er toegang tot een handige zolder met stahoogte, momenteel gebruikt als fitnessruimte en berging. Enkele troeven: instapklaar, vloerverwarming, goed geïsoleerd, centrale ligging, groot terras, grote garage, parking…
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Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]!
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 41018-G-2013_304/EP06050/C495/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 668 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Jonathan Lammers |
Téléphone | +32 479 10 79 69 |