Overzicht
Omschrijving
Moderne stadswoning met garage en groot terras
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE Pal in het centrum van de stad staat deze instapklare en comfortabele woning te koop. Deze woning heeft een grote garage en dus altijd parking voor de poort, een groot pluspunt! Deze hoogwaardig afgewerkte woning verkeert in nieuwstaat en werd pas in 2015 in gebruik genomen. Door de vloerverwarming en de goede isolatie is het energieverbruik bijna maximaal gereduceerd. Indeling gelijkvloers: Inkomhal, garage, toilet, berging met waterverzachter, polyvalente kamer achter de garage. Eerste verdieping: via de trap met ledverlichting is er toegang tot de open leefruimte met zithoek, die via het grote schuifraam zicht geeft op het verrassend ruim terras. Eettafel die verbonden is aan de keuken om zo optimaal de ruimte tebenutten. Tweede verdieping: twee comfortabele slaapkamers en de praktische badkamer met bad, douche, tweede toilet en lavabomeubel.
Ook is er toegang tot een handige zolder met stahoogte, momenteel gebruikt als fitnessruimte en berging. Enkele troeven: instapklaar, vloerverwarming, goed geïsoleerd, centrale ligging, groot terras, grote garage, parking…
Wees er snel bij en neem contact op met Jonathan voor uw bezoek aan dit tof huis!
Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 41018-G-2013_304/EP06050/C495/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | NIEUWBOUW EERSTE INGEBRUIKNAME 2015!!! |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 668 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Jonathan Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |