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Description
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Nl :
In de Voldersstraat, op wandelafstand van de Gavers, treffen we deze heel interessante eigendom. Deze eigendom betreft een heel grote woning van het type halfopen bebouwing met dubbele beglazing in PVC en een goed dak met onderdak. De woning is verder te vernieuwen. Met een perceelbreedte van ongeveer 20 meter, een totale grondoppervlakte van 1010 m² en een diepte van ongeveer 44 meter is het perceel mogelijk in 2 delen op te splitsen. Daarnaast is er met de 339 m² bruikbare vloeroppervlakte voldoende ruimte om 2 wooneenheden te creëren. Bovendien zou men bijvoorbeeld ook een leuke woning kunnen creëren in het achterliggend fabrieksgebouw. Achter de woning is er een leuke grote tuin. In het verleden was er in de achterliggende gebouwen naast de tuin, een tabaksfabriek (Tabak De Hert) gevestigd. Deze zeer interessante ruimtes kunnen dienen als gigantische opslagplaats/garage of mogelijks nog andere doeleinden. Voor de snelle beslissers! Neem contact op met Jonathan voor uw bezoek! Bel 0479 10 79 69 MEER FOTO'S, GEDETAILLEERDE INFO EN VIDEO OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
Année de construction | 1941 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 337 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 883 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231127-0003048897-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1135 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
Téléphone | +32 479107969 |