Aperçu
Description
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Nl :
UNIEK en IMPONEREND HERENHUIS MET BIJGEBOUWEN AAN DE RAND VAN HET ABDIJPARK. De uitgestrektheid van deze voormalige herenwoning wordt pas duidelijk nadat je de opvallende garagepoort binnentreedt. Maar liefst 840m2 perceelsgrootte met daarop een hoofdgebouw en een majestueus bijgebouw met daarrond diverse terrassen. Het hoofdgebouw werd al grotendeels gerenoveerd. 3 bouwlagen waarvan de 2 onderste instapklaar zijn (keuken nog te vermoderniseren), de derde bouwlaag is volledig gestript en staat klaar voor verdere afwerking. Er kunnen maar liefst 7 slaapkamers/ruimtes gemaakt worden : 3 op de 1ste verdieping en 4 op de 2de verdieping. De laatste renovatie betrof het isoleren van de voorgevel wat samen met de 32 (!) zonnepanelen en dakisolatie, onder meer, zorgen voor het uitmuntende energieniveau B. Het bijgebouw is uniek en bewonderenswaardig. Een overdekt geheel met aanwezige kelderverdieping en toegankelijk via de grote toegangspoort door kleine vranchtwagen/bestelwagen. Ideaal voor bvb bijberoep maar ook als grote familiewoning een must voor de stadsliefhebber. Vul deze korte aanwijzer in deze omschrijving aan door een bezoekje en besef wat een prachtig vastgoed dit is in hartje Geraardsbergen. Vraag uw individueel bezoek aan via vastgoedmakelaar Cedric & Team op 054412500 en/of de sociale media.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 840 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 600 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3179453 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 851 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adresse |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5944951 |