Overzicht
Omschrijving
UNIEK en IMPONEREND HERENHUIS MET BIJGEBOUWEN
UNIEK en IMPONEREND HERENHUIS MET BIJGEBOUWEN AAN DE RAND VAN HET ABDIJPARK. De uitgestrektheid van deze voormalige herenwoning wordt pas duidelijk nadat je de opvallende garagepoort binnentreedt. Maar liefst 840m2 perceelsgrootte met daarop een hoofdgebouw en een majestueus bijgebouw met daarrond diverse terrassen. Het hoofdgebouw werd al grotendeels gerenoveerd. 3 bouwlagen waarvan de 2 onderste instapklaar zijn (keuken nog te vermoderniseren), de derde bouwlaag is volledig gestript en staat klaar voor verdere afwerking. Er kunnen maar liefst 7 slaapkamers/ruimtes gemaakt worden : 3 op de 1ste verdieping en 4 op de 2de verdieping. De laatste renovatie betrof het isoleren van de voorgevel wat samen met de 32 (!) zonnepanelen en dakisolatie, onder meer, zorgen voor het uitmuntende energieniveau B. Het bijgebouw is uniek en bewonderenswaardig. Een overdekt geheel met aanwezige kelderverdieping en toegankelijk via de grote toegangspoort door kleine vranchtwagen/bestelwagen. Ideaal voor bvb bijberoep maar ook als grote familiewoning een must voor de stadsliefhebber. Vul deze korte aanwijzer in deze omschrijving aan door een bezoekje en besef wat een prachtig vastgoed dit is in hartje Geraardsbergen. Vraag uw individueel bezoek aan via vastgoedmakelaar Cedric & Team op 054412500 en/of de sociale media.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Geraardsbergen |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 600 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3179453 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 851 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5944951 |