Maison à vendre
* 89000€
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre, maison à rénover sur les flancs du Mur de Gramm...
Située au calme, MAISON à rénover SUR LES FLANCS DU CELEBRE MUR DE GERAARDSBERGEN. À condition que des TRAVAUX DE RÉNOVATION soient effectués, c'est la MAISON IDÉALE DE DÉMARRAGE ou LA PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT. Vous disposez d'un salon confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain avec buanderie/débarras adjacent et de 2 CHAMBRES. Equipé d'un PARKING public à l'avant, les places de stationnement ne manquent donc pas. De plus, vous êtes EXTRÊMEMENT CALME SITUÉ le long des rues du MUUR VAN GERAARDSBERGEN, mais FACILEMENT CONNECTÉ au CENTRE-VILLE HISTORIQUE ET AUX AUTOROUTES.Plus d'infos? Appelez-nous au 055 30 92 90 ou laissez vos coordonnées via www.nobels.beAdresse : Meerminstraat 3 à GrammontUne obligation de rénovation s'applique.
Obligation de rénovation: oui
| Prix de construction hors TVA | 89 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20230830-0002976090-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6411 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 180 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3728568 |