Huis te koop
* 89000€
2 slaapkamers 75 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning op de flanken van de Muur va...
Eerste bezoekmoment op maandag 10 juni. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3728568Rustig gelegen, te renoveren WONING OP DE FLANKEN VAN DE GEKENDE MUUR VAN GERAARDSBERGEN. Mits RENOVATIEWERKEN is dit de IDEALE STARTERSWONING of OPBRENGSTEIGENDOM. U heeft een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met aanpalende wasplaats/berging en 2 SLAAPKAMERS. Voorzien van een openbare PARKING vooraan, waardoor er aan parkeergelegenheid geen gebrek is. Verder bent u UITERST RUSTIG GELEGEN langs de straatjes op de MUUR VAN GERAARDSBERGEN, doch VLOT VERBONDEN met het HISTORISCH STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN.Meer info? Bel ons op 055 30 92 90 of laat uw gegevens achter via www.nobels.beAdres: Meerminstraat 3 te GeraardsbergenRenovatieplicht van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Bouwprijs exclusief BTW | € 89.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976090-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6411 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3728568 |