Projet de rénovation et d’investissement unique
À vendre à GRAMMONT (GERAARDSBERGEN)
Infos vente : Pieter Cardoen
0475 36 12 52
[email protected]
Ce projet de rénovation ou d’investissement est situé à seulement 270 mètres de la Grand-Place de Grammont et a déjà été partiellement rénové.
Entre autres, la toiture a été partiellement renouvelée et certains espaces ont été aménagés avec de nouvelles cloisons ainsi qu’une pré-installation pour pompes à chaleur.
Des plans sont disponibles (sur demande) d’un avant-projet visant notamment l’aménagement de sept entités/appartements au sein de ce projet.
Atouts supplémentaires :
Le bâtiment est accessible par 3 rues :
Rue de la Paix (Vredestraat)
Nieuwstraat
Kleine Nieuwstraat
Cela offre de nombreuses possibilités, notamment pour l’aménagement de garages intégrés.
La grande largeur de façade dans la Vredestraat permet également une excellente visibilité et de vastes vitrines pour, par exemple, un espace commercial.
Situation centrale à distance de marche de la Grand-Place de Grammont, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité.
Intéressé(e) par plus d’informations (plans, renseignements urbanistiques, extrait cadastral, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ?
Cliquez alors sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
Obligation de rénovation applicable. Certaines images sont des simulations destinées à illustrer les
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33.42 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 926 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 753 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7665378 |
Contacter