Uniek investering , renovatieproject
Te koop te GERAARDSBERGEN
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, [email protected]
Dit renovatieproject of investeringsproject is gelegen op 270 mm van de Markt van Geraardsbergen en werd reeds deel genoveerd.
O.a het dak werd deels vernieuwd, en bepaalde ruimte werden voorzien van nieuwe wanden, pré installatie voor warmtepompen….
Er zijn plannen beschikbaar (op aanvraag ) van pré-ontwerp om o.a. zeven entiteiten/appartementen onder te brengen in dit project.
Bijkomende troeven zijn:
- Pand is bereikbaar van vanuit 3 punten
1. Vredestraat
2. Nieuwstraat
3. Kleine Nieuwstraat
Dit biedt o.a heel wat mogelijkheden om o.a. inpandige garages hierin onder te brengen. Ook de grote gevelbreedte in de Vredestraat zorgt ervoor dat er voor bv handelsruimte heel veel visibiliteit/etalage mogelijk is.
- Centrale ligging op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen, met ruime parkeermogelijkheden in de buurt.
Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina.
Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend.
Renovatieverplichting is van toepassing. Bepaalde beelden zijn simulaties om de mogelijkheden naar ontwikkeling voor te stellen.
| Wijk of buurt | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33.42 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 926 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 753 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7665378 |
Neem contact op