Overzicht
Omschrijving
Villa met panoramisch zicht op 32 are
De inkomhal (met vestiaire + toilet) geeft o.a. toegang tot bureel/praktijkruimte en de lichtrijke leefruimte (+ houtvuur) met open keuken (voorzien van alle comfort). Aansluitend aan de keuken nog een bijkeuken/wasplaats en garage (2 wagens).
Op de eerste verdieping met nachthal:
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer groot hoekligbad, dubbele wastafel, douche en geïntegreerde stoomcabine
- Twee slaapkamers
- Derde slaapkamer met eigen terras en dressing
Bijkomende zolderverdieping
De aangelegd zuidgerichte tuin (+ maairobot) met tuinhuis/stalling geeft U de nodige privacy en zicht op de weidse velden.
Troeven:
- Droge kelder en kruipkelder, beiden 60 m2
- Energetisch: EPC label A, vloerverwarming met HR-Viessman ketel + zonneboiler, 21 zonnepanelen (piek 5600 Wh), laadpaal voor elektrische wagen
- Asbestvrije woning: vernieuwd dak met natuurleien
- Domotica-systeem
- Regenwaterput
Opportuniteit als woning (+ vrij beroep), vakantiewoning, B&B, …..
Ligging:
- op 500m van 3 natuurgebieden o.a Raspaillebos
- op 900m van Bosberg
- 17 min van E429 BXL-Lille. Vlotte verbinding ring BXL en E40 Gent-BXL
Interesse in bijkomende info (o.a. plannen, virtuele 3D-rondleiding , ..) of bezoekmoment ? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 0475 /36 12 52 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798340 |