Overzicht
Omschrijving
Vergund renovatieproject voor 4 appartementen
Te koop in Zottegem.
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail naar [email protected]
In de Hospitaalstraat te Zottegem bevindt zich deze statige herenwoning met uitzonderlijk potentieel. Het pand beschikt over een goedgekeurde vergunning voor de herontwikkeling tot 4 appartementen, aangevuld met 3 private parkeerplaatsen – een absolute meerwaarde in het centrum.
De herenwoning dient een volledige renovatie te ondergaan, waarbij het authentieke karakter perfect kan worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime volumes, hoge plafonds en grote raampartijen leent het gebouw zich ideaal voor een kwalitatieve en duurzame herontwikkeling.
De centrale ligging in Zottegem biedt een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabele en toekomstgerichte investering.
Troeven op een rij:
Vergunning voor 4 appartementen
3 parkeerplaatsen
Karaktervolle herenwoning
Dak reeds volledig vernieuwd
Centrale ligging in Zottegem
Uitstekend investeringspotentieel
Aarzel niet om een afspraak te maken!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 781 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805879 |