Gunstig gelegen rijwoning met 3 slaapkamers
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze gunstig gelegen rijwoning in Geraardsbergen heeft heel wat meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de verschillende woonniveaus, praktische indeling en centrale ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer met douche en toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer met twee slaapgedeeltes en een praktische wastafel.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte. Daarnaast beschikt ze over een onafgewerkte zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt voor een toekomstige invulling, mits de nodige aanpassingen.
Ook de ligging is een absolute troef! Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen, een apotheek en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte vlak bij de woning en het station van Geraardsbergen op korte afstand. Bovendien geniet je van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen en bereik je het centrum in slechts enkele minuten.
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Dan is deze rijwoning in Geraardsbergen zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Amine van Immo Zone op het nummer 0489/ 06. 28. 62.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230609-0002914236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 97169 - 3628183 |
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