Aperçu
Description
Maison à Gérouville
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée avec simple évier, un salon ainsi qu’une grange comprenant une salle de bains avec WC.
Au premier étage : deux chambres et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage : des combles non aménagés offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardinet à l’avant, d’un jardinet à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant.
Le bien nécessite une rénovation complète. Il est notamment à prévoir une réfection totale de la toiture, la mise en conformité de l’installation électrique, la vérification et le remplacement éventuel des châssis, ainsi que l’installation d’un système de chauffage. Les équipements et commodités sont actuellement très limités.
Sa situation à Gérouville offre un environnement calme et rural. Le village dispose de commerces et de services à proximité.
Bien vendu en l’état.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 60.000 € |
| Modalités de visite | Uniquement sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude |
| Vente physique | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241011005796 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76624 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 60000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Florence MOREAU, notaire
| Adresse |
Avenue Bouvier 37
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline RATY |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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