Aperçu
Description
Maison
Et si votre prochain coup de foudre se trouvait au cœur de l’une des plus belles régions de Wallonie ? Nichée à Gesves, dans un environnement verdoyant où les promenades, la nature et la douceur de vivre font partie du quotidien, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, belles menuiseries, cheminées pleines de charme et atmosphère chaleureuse créent immédiatement un sentiment de bien-être. Le rez se compose d’un hall avec escalier central, d’un agréable salon agrémenté d’un poêle à pellets et d’une jolie cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, une SDB équipée ainsi qu’une très grande chambre. Le grenier, déjà aménagé, offre actuellement 2 belles pièces polyvalentes pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau... À l’extérieur, le charme continue avec un carport, une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi qu’un véritable petit coin de paradis situé juste en face de la maison : un magnifique jardin suspendu où il fait bon se détendre et simplement profiter du calme environnant. Toiture en ardoises, DV bois, volets, électricité conforme, compteur bi-horaire et bon rapport qualité/prix complètent les nombreux atouts de cette habitation pleine de charme. Une maison attachante, pratique et chaleureuse qui mérite assurément une visite. Informations indicatives et non contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200204011612 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25736 - 7794 |