Aperçu
Description
Maison de caractère 3ch + bureau
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] . Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère idéalement située à Faulx-les-Tombes, à la campagne mais proche de toutes les commodités. Elle saura vous séduire par ses espaces et la possibilité d'y établir une profession libérale grâce à un bureau situé au RDC. Elle se compose comme suit : * RDC : hall d'entrée, séjour (salon/sàm), cuisine, bureau, buanderie et WC séparé. * 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire. *Sous-sol : une cave. L'ensemble est érigé sur un beau terrain de presque 9 ares orienté sud, avec terrasse couverte et remise. D'un point de vue technique : c.c. mazout, châssis DV PVC, électricité conforme. PEB E (/368/kWh/m².an - n°20260707015284). Cette propriété n'attend que vous pour y créer une nouvelle histoire et y poser vos valises. La maison est actuellement louée (plus d'infos en agence). Faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Superficies mentionnées à titre indicatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Infos et visites : Stéphanie & Inès : [email protected] ou au 0456.01.06.19
[1] https://www.stephanie.immo
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 53 mètres carrés |
| Surface du terrain | 892 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707015284 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87357 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| Référence externe | Maison - Gesves - 880 |