Aperçu
Description
WONEN IN ALLE RUST IN EEN VERZORGDE OPEN BEBOUWING MET TU...
Deze charmante open bebouwing is gelegen aan Den Kulter 40 in Gingelom, een rustige en aangename woonomgeving waar groen, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de omliggende gemeenten, terwijl u thuis kunt genieten van de rust die deze buurt te bieden heeft.
De woning werd gebouwd in 1988, beschikt over een gunstig EPC-label B en is gelegen op een mooi, volledig omheind perceel van 6a27ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich reeds een gastentoilet bevindt. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte die werd ingedeeld in een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de aangename indeling vormt deze ruimte het kloppende hart van de woning, waar het heerlijk thuiskomen is na een drukke dag.
Aansluitend bevindt zich de charmante keuken, die beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Extra praktisch is de aangrenzende berging, ideaal voor het stockeren van voorraad, huishoudtoestellen of andere benodigdheden.
Een absolute troef van deze woning is de gezellige veranda. Deze extra leefruimte vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een goed boek of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bev...
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897568-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Den Kulter 40 |