Aperçu
Description
Maison contemporaine - matériaux de qualité - PEB A
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette superbe maison entièrement rénovée avec gout, basse énergie (peb A), située dans le paisible village de Mielen-Boven-aalst (Gingelom), à proximité de Waremme (7km), Saint-Trond, Tongres, E40, commerces,…Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (chauffage sol), un spacieux hall d’entrée avec wc indépendant + local technique (6m2), une agréable pièce de vie (65m2) : salon/salle à manger avec parquet massif/ haut plafond/donnant sur mezzanine + cuisine full équipée avec équipements haute gamme (four à air pulsé et vapeur, four/micro-ondes, cave à vin , lave vaisselle, frigo, taque induction avec hotte intégrée, AEG), le tout donnant sur un superbe patio (élément central) + accès terrasse et jardin, une buanderie (16m2) avec poss.douche.
Aux étages supérieurs (+1 chauffage sol, +2 convecteurs), vous profiterez d’une mezzanine ainsi que de 3 chambres (14,14,12m2), de deux salles d’eau : 1SDB (bain, douche italienne, double évier, wc), 1 SDD (douche, wc, évier). Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking (accès via passage latéral), d’un jardin clôturé, d’une terrasse partiellement couverte,… Atouts: PEB A, poss. droits d’enregistrement de 3% (Flandres), châssis PVC DV, elec conforme, chauffage central gaz de ville, VMC double flux,….N’hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3630€TVAC)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 65 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 236 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Adresse |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Site internet |
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[email protected] |