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Fr :
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette superbe maison entièrement rénovée avec gout, basse énergie (peb A), située dans le paisible village de Mielen-Boven-aalst (Gingelom), à proximité de Waremme (7km), Saint-Trond, Tongres, E40, commerces,…Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (chauffage sol), un spacieux hall d’entrée avec wc indépendant + local technique (6m2), une agréable pièce de vie (65m2) : salon/salle à manger avec parquet massif/ haut plafond/donnant sur mezzanine + cuisine full équipée avec équipements haute gamme (four à air pulsé et vapeur, four/micro-ondes, cave à vin , lave vaisselle, frigo, taque induction avec hotte intégrée, AEG), le tout donnant sur un superbe patio (élément central) + accès terrasse et jardin, une buanderie (16m2) avec poss.douche.
Aux étages supérieurs (+1 chauffage sol, +2 convecteurs), vous profiterez d’une mezzanine ainsi que de 3 chambres (14,14,12m2), de deux salles d’eau : 1SDB (bain, douche italienne, double évier, wc), 1 SDD (douche, wc, évier). Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking (accès via passage latéral), d’un jardin clôturé, d’une terrasse partiellement couverte,… Atouts: PEB A, poss. droits d’enregistrement de 3% (Flandres), châssis PVC DV, elec conforme, chauffage central gaz de ville, VMC double flux,….N’hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3630€TVAC)
Nl :
Twins-immo voorstelt u deze mooie volledig gerenoveerd huis met kwalitatieve materialen, EPC A (E45), in het dorpje van Mielen-Boven-aalst (Gingelom), dichtbij Sint-Truiden, Tongeren, Borgworm, E40, fietspaden, winkels,. Het bestaat uit : op het gelijkvloers (grondverwarming), een ruime inkomhal met apart toilet + technisch gebied (6m2), een gezellige leefruimte (65m2) : woonkamer/eetkamer met massief parket/hoog plafond met uitzicht op tussenverdieping + volledig uitgeruste keuken met volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur (aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, een stoomoven en vaatwasmachine, AGE), allemaal met uitzicht op een prachtige patio + met toegang naar tuin en terras, een wasruimte (16m2). Met douche mogelijkheid.
Op de bovenste verdiepingen (+1 grondverwarming, +2 gasconvector), zal u genieten van een tussenverdieping tevens 3 slaapkamers (14,14,12m2), 2 badkamers : 1 grote badkamer (bad, Italiaanse douche,dubbele spoelbak,WC), 1 doucheruimte (douche, wc, spoelbak). Er is ook 2 parkeerplaatsen (toegang via zijpassage), een omheind tuintje, een halfoverdekte terras,… Voordelen : EPC A (E45), ramen PVC met dubbel glas, electrische keuring conform, centrale verwarming aardgas, VMC dubbele flux,… Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem dan snel contact op het nummer 0497/25.03.53 of via [email protected].
