Aperçu
Description
PRIX DE DÉPART 299.000 € | Charmante maison de maître avec …
PRIX DE DÉPART : Toute offre inférieure, égale ou supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui sont libres d’accepter ou non l’offre.
Vous cherchez une maison charmante et étonnamment spacieuse à vendre à Gistel ? Cette maison de caractère pour famille, située à la Congolaan, combine espace, confort et un emplacement agréable à proximité du centre de Gistel.
En entrant, vous êtes accueilli(e) dans un vaste hall d’entrée avec toilettes invités. L’espace de vie lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine séparée. Cet espace communique avec le jardin avant et peut en outre être parfaitement aménagé en bureau ou poste de travail pour le télétravail.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique et une buanderie séparée, offrant un confort supplémentaire au quotidien pour la vie de famille.
À l’arrière de la maison se trouve une terrasse ensoleillée, accessible depuis le séjour et la cuisine. Le charmant bi-jardin avec remise constitue un endroit idéal pour profiter du calme, se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière et des toilettes supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier aménageable où un vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités, telles qu’un espace hobby, un atelier, une salle de jeux ou des chambres…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250401-0003568009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |