Overzicht
Omschrijving
STARTPRIJS €299.000 | Charmante herenwoning met 4 slaapkame…
STARTPRIJS: Elk bod, onder, aan of boven deze startprijs, zal worden voorgelegd aan de eigenaars, die vrij zijn om het aanbod al dan niet te aanvaarden.
Op zoek naar een charmante en verrassend ruime woning te koop in Gistel? Deze karaktervolle gezinswoning aan de Congolaan combineert ruimte, comfort en een aangename ligging nabij het centrum van Gistel.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het warme hart van de woning en sluit naadloos aan op de aparte keuken. Deze ruimte staat in verbinding met de voortuin en kan bovendien perfect ingericht worden als bureau of werkplek voor wie thuis werkt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer en een aparte wasplaats, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gezinsleven.
Achteraan de woning bevindt zich een zonnig terras dat toegankelijk is vanuit zowel de leefruimte als de keuken. De aangename biotuin met extra tuinberging vormt een ideale plek om te genieten van rust, ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet je hier optimaal van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een extra toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een ruime polyvalente ruimte tal van mogelijkheden biedt, zoals een hobbyruimte, atelier, speelkamer of extra slaapkamers.
Als extra troef beschikt deze woning in Gistel ook over een garagebox. Bovendie…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250401-0003568009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |