Maison à vendre
Faire offre à partir de 227000€
3 chambres 178 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec grand potentiel et beau jardin
Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - [email protected]
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 850m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de projets grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison propose actuellement 178 m² habitables et dispose de 3 chambres, de spacieux espaces de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche.
À l’étage, une partie des volumes reste encore à exploiter, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Le bien comprend également un grenier et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est à rénover, ce qui constitue une excellente opportunité de créer une maison à votre image.
À découvrir sans tarder !
PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an
Faire offre à partir de 257.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
| Disponible le | 17 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 19 mètres carrés |
| Surface du terrain | 618 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 632 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312000487 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 227000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653569 |