Maison à vendre
Faire offre à partir de 187000€
3 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
6030 Marchienne-au-Pont - Rue Léon Pourbaix 22
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – 0484 64 96 68
Maison 3 chambres avec jardin et belle terrasse – Marchienne-au-Pont
Située à Marchienne-au-Pont, Rue Léon Pourbaix 22, cette maison d’environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose comme suit :
Vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace salon, salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier est aménagé en une spacieuse troisième chambre.
À l’extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Informations techniques :
• PEB : D
• ± 105 m² habitables
• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Hall d’entrée
• Belle terrasse
• Jardin
Vous recherchez une maison familiale avec trois chambres et de beaux espaces extérieurs ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet.
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – 0484 64 96 68
Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 62 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820031317 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26982 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 187000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7806878 |