Rue des Acacias, 4 - 6030 Marchienne-au-pont
Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au 071 15 87 87
We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 3 façades avec garage et jardin dans une rue plus calme de Marchienne-au-Pont (limite jumet) !
La maison saura vous séduire et se compose idéalement d'un hall d'entrée reprenant l'accès d'une part le joli salon-salle à manger et d'une autre part la cuisine ainsi que le WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda avec accès au garage et au beau jardin en contrebas.
A l'étage, vous trouverez deux jolies chambres ainsi qu'une salle de douche totalement récente. Le grenier est également aménagé comme troisième chambre ou salle de jeu. A l'extérieur, vous aurez un très joli jardin avec accès aux caves de l'extérieur également.
Informations techniques
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Electricité sera conforme pour l'acte
Châssis double vitrage
Désireux d'avoir une très jolie maison 3 façades proche des grands axes et sans travaux à prévoir ? Ne tardez pas à nous contacter ! Faire offre à partir de 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse [email protected].
Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.
| Disponible le | 2 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 134 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030001021 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46974 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 197000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7894855 |
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