Aperçu
Description
Chaussée de Nivelles 237
Contact Nassim +32 471/59.31.30 / [email protected]. We Invest Charleroi vous présente cette magnifique maison de 161m2 sur Gosselies à la fois idéale pour un logement familial ou un investissement locatif. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, 3 chambres et un grenier aménageable en deux chambres. Possibilité de transformer une des chambres du premier étage en salle de bains. Ce bien dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin. En outre, vous bénéficiez d'un système de chauffage central mazout et de châssis double vitrage. Le revenu cadastral est de 639€, possibilité d'acquérir le bien sous le régime des droits réduits à 6%. PEB E - n° 20230909003857 - E totale : 62.545 kWh/an - E. spéc 388 kWh/m2.an. Prix de vente de 195.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Surface du grenier | 49 mètres carrés |
Surface du terrain | 415 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 312 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230909003857 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62545 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Site internet |
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Référence externe | 5958607 |