Overview
Description
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Fr :
Contact Nassim +32 471/59.31.30 / [email protected]. We Invest Charleroi vous présente cette magnifique maison de 161m2 sur Gosselies à la fois idéale pour un logement familial ou un investissement locatif. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, 3 chambres et un grenier aménageable en deux chambres. Possibilité de transformer une des chambres du premier étage en salle de bains. Ce bien dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin. En outre, vous bénéficiez d'un système de chauffage central mazout et de châssis double vitrage. Le revenu cadastral est de 639€, possibilité d'acquérir le bien sous le régime des droits réduits à 6%. PEB E - n° 20230909003857 - E totale : 62.545 kWh/an - E. spéc 388 kWh/m2.an. Prix de vente de 195.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 41 square meters |
Attic surface | 49 square meters |
Surface of the plot | 415 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 312 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230909003857 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 62545 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 103 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
Address |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Website |
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External reference | 5958607 |