Aperçu
Description
Maison offrant un beau potentiel de rénovation !
Charmante maison en pierres à rénover – pleine de caractère et de potentiel
Située dans le village de Gouvy, au cœur de la campagne, cette authentique maison en pierres séduira les amateurs de projets de rénovation et de biens de caractère.
Implantée sur une parcelle de 4,60 ares, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie, ainsi que d’un grenier et d’une étable/grange attenante, laissant entrevoir un large potentiel d’exploitation.
La toiture a déjà été refaite, constituant une base saine pour entamer la rénovation complète du bien.
Ses atouts :
- Maison de campagne au charme authentique en pierres
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Grenier + grange attenante
- Jardin
- Toiture récente
Informations importantes :
- Absence de PEB
- Absence de PV de contrôle électrique
- Rénovation complète nécessaire
Un bien aux multiples projets possibles : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement (location ou tourisme), ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Prix : faire offre àpd. 70.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).
Plus d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6670-gouvy/7763037
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1947 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Dressing | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 70000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
L’Agence par Pauline Moreaux (IPI 516761)
| Adresse |
31 Place Roi Albert
6660 - Houffalize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Pauline MOREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488932432 |