Maison à vendre

Gite 23 personnes - GOUVY

ERA B-LUX vous présente LA FERME DES CHÂTELAINS – Domaine de caractère avec gîte rentable au cœur des Ardennes belges.

Située à Steinbach (Gouvy), à seulement 10 km d’Houffalize , La Ferme des Châtelains est une authentique ancienne ferme en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et préservé.

Implantée en fin de zone d’habitat , la propriété bénéficie d’une situation privilégiée offrant tranquillité, intimité et vues dégagées sur la campagne.

Le domaine comprend un gîte pouvant accueillir jusqu’à 23 personnes , bénéficiant d’une activité touristique établie et d’unerentabilité attractive . Son authenticité, son caractère et sa réputation en font une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet touristique.

Le gîte est exploité dans le respect des réglementations en vigueur et dispose des autorisations, attestations et équipements nécessaires à son activité . Il répond aux normes de sécurité requises et est reconnu par les Gîtes de Wallonie .

En annexe, les anciennes étables , également situées en zone d’habitat, offrent de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement ou d’extension , sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété est proposée sur une parcelle d’environ 34  ares .

En complément, il est possible d’acquérir près de 30 ares supplément