Aperçu
Description
BELLE MAISON 3 F - 3 CH + 1 POSS. GRENIER - TERRASSE - JARDI
Belle maison de 180m² habitable avec 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème au grenier), un parking/allée devant la maison (4 voitures), un garage et un beau jardin avec terrasse.
Rez-de-jardin : Un beau séjour de 48m2 avec une cuisine équipée ouverte avec four, frigo, taque, hotte et un ilot central avec évier et lave vaisselle (+prise 5places), une buanderie de 15m2 et un WC individuel ;
Rez-de-chaussée : Un hall d'entré carrelé de 7m², un garage de 26m² avec porte électrique, un bureau de 8m², un hall de nuit de 4,5m², une salle de bain de 7m² avec une douche, une baignoire et 2 éviers et une chambre de 15m² ;
1er étage : Un hall mezzanine de 16m², une deuxième chambre mansardée de 14m², une troisième chambre de 24m² ;
2ième étage : Un grenier à aménager de 18m² accessible par un escalier escamotable ;
Vous trouverez un extérieur exposé SUD avec une terrasse de 48m² et un jardin de 625m² ;
Alarme présente ;
Adoucisseur d'eau à remplacer ;
Groupe hydrophore avec citerne eau de pluie 7000L à rebrancher ;
16 Panneaux photovoltaïques ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Revenu cadastral de 1.129€ ;
PEB: (B) | Perf. énergétique : 147 kWh/m².an |
Code unique 20230803021088
Libre à l'acte.
Année de construction | 2006 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 955 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 625 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230803021088 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26115 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 1129 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3015 - 1350 |