Overview
Description
BELLE MAISON 3 F - 3 CH + 1 POSS. GRENIER - TERRASSE - JARDI
Sorry, there is no English translation. Belle maison de 180m² habitable avec 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème au grenier), un parking/allée devant la maison (4 voitures), un garage et un beau jardin avec terrasse.
Rez-de-jardin : Un beau séjour de 48m2 avec une cuisine équipée ouverte avec four, frigo, taque, hotte et un ilot central avec évier et lave vaisselle (+prise 5places), une buanderie de 15m2 et un WC individuel ;
Rez-de-chaussée : Un hall d'entré carrelé de 7m², un garage de 26m² avec porte électrique, un bureau de 8m², un hall de nuit de 4,5m², une salle de bain de 7m² avec une douche, une baignoire et 2 éviers et une chambre de 15m² ;
1er étage : Un hall mezzanine de 16m², une deuxième chambre mansardée de 14m², une troisième chambre de 24m² ;
2ième étage : Un grenier à aménager de 18m² accessible par un escalier escamotable ;
Vous trouverez un extérieur exposé SUD avec une terrasse de 48m² et un jardin de 625m² ;
Alarme présente ;
Adoucisseur d'eau à remplacer ;
Groupe hydrophore avec citerne eau de pluie 7000L à rebrancher ;
16 Panneaux photovoltaïques ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Revenu cadastral de 1.129€ ;
PEB: (B) | Perf. énergétique : 147 kWh/m².an |
Code unique 20230803021088
Libre à l'acte.
Construction year | 2006 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 955 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 625 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 48 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230803021088 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26115 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 1129 € |
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3015 - 1350 |