Maison à vendre
Faire offre à partir de 99000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades
Graide – Rue de la Volette 7
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme et peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1,73 ares, cette habitation conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche de tranquillité.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d’un poêle à bois et une salle de douche.
1er étage : deux chambres de 13 m² chacune et un petit grenier en enfilade d’une des chambres
2ème Grenier : non aménageable
Extérieurs : une terrasse, un jardin engrenaillé, emplacement de parking et une annexe comprenant chaufferie et buanderie
Aspects techniques : chauffage central + poêle à bois - châssis PVC double vitrage - toiture récente, PEB : D - électricité non conforme
La voirie est actuellement en cours de rénovation
Pour toute information / ou visite, contactez Godin Immobilier – Monsieur Bax au 0499 90 44 78.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230213009246 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31477 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Teun Bax |
| Téléphone | +32 499 90 44 78 |
| Référence externe | 4099 - 345345860 |