Aperçu
Description
Opportunité à saisir
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison avec garage, développée sur trois niveaux et située quai des Ardennes 190 à 4032 Chênée.
Idéalement située à proximité du centre de Chênée, des commerces, des écoles et des transports en commun, elle permet également de rejoindre facilement la gare de Chênée, le centre de Liège, le RAVeL et les principaux axes routiers.
Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses trois chambres, son garage et son spacieux jardin accessible de deux manières.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : un garage, un WC indépendant, un cagibi, un accès à la cave ainsi qu'un accès direct au jardin.
1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit balcon avec escalier permet également de rejoindre le jardin depuis cet étage.
2e étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de douche.
Sous-sol : une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs : un spacieux jardin accessible directement depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le balcon du premier étage.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel à proximité de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Angelo CLEMENTE au 0488 93 93 99.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Angelo Clemente |
| Téléphone | +32 488 93 93 99 |
| Référence externe | 4301 - 345346047 |
Contacter