Maison à vendre

Maison

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison 3 façades, idéalement située Rue des Alliés 29 à 4460 Grâce-Hollogne. Elle bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une situation idéale pour une famille souhaitant profiter d'un accès rapide à Liège et aux communes voisines.
Avec une superficie habitable d'environ 117 m², cette maison est habitable directement et offre des espaces agréables et fonctionnels.

Composition

La maison se compose de :
·Hall d'entrée
·Agréable pièce de vie
·Cuisine équipée
·Superbe salle de bains
·3 chambres
·Garage

Extérieurs

Le bien dispose de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que d'une seconde terrasse équipée d'un BBQ en dur, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts

·Maison 3 façades
·3 chambres
·Superficie habitable : 117 m²
·Habitable directement
·Superbe salle de bains
·Agréable pièce de vie
·Terrasse couverte
·Terrasse avec BBQ en dur
·Garage
·Chauffage central au gaz
·Toiture neuve de 2023, isolée avec 12 cm d'isolant
·10 panneaux photovoltaïques
·Châssis double vitrage
·PEB actuellement en cours de réalisation
·Ancien PEB : F, établi avant la rénovation de la toiture et son isolation
·Revenu cadastral : 815

Cette belle maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et situation. Les travaux réalisés récemment, notamment au niveau de la toiture et de son isolation, ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques constituent de véritables atouts.
Sa situation à Grâce-Hollogne permet également de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers, les écoles, les commerces et les différentes commodités du quotidien.

Faire offre à partir de 219.999 .

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier Louca au 0499 92 61 18 ou le bureau au 04 222 90 09.