Huis te koop

Huis

Godin Immobilier biedt u met veel plezier dit prachtige huis met drie gevels te koop aan, ideaal gelegen aan de Rue des Alliés 29 in 4460 Grâce-Hollogne. Het huis ligt op een bijzonder gunstige locatie, vlak bij de snelwegen, scholen, winkels, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een ideale ligging voor een gezin dat snel naar Luik en de naburige gemeenten wil kunnen reizen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² is dit huis direct bewoonbaar en biedt het aangename en functionele ruimtes.

Indeling

De woning bestaat uit:
·Entreehal
·Aangename woonkamer
·Volledig ingerichte keuken
·Prachtige badkamer
·3 slaapkamers
·Garage

Buiten

De woning beschikt over verschillende bijzonder aangename buitenruimtes. U kunt met name genieten van een prachtig overdekt terras, ideaal om in elk seizoen van het buitenleven te genieten, evenals van een tweede terras met een vaste barbecue, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.

De pluspunten

·Huis met drie gevels
·3 slaapkamers
·Woonoppervlakte: 117 m²
·Direct bewoonbaar
·Prachtige badkamer
·Aangename woonkamer
·Overdekt terras
·Terras met ingebouwde barbecue
·Garage
·Centrale verwarming op gas
·Nieuw dak uit 2023, geïsoleerd met 12 cm isolatiemateriaal
·10 zonnepanelen
·Dubbelglasramen
·EPB-certificaat wordt momenteel opgesteld
·Oude EPB-klasse: F, vastgesteld vóór de renovatie van het dak en de isolatie
·Kadastraal inkomen: 815

Dit prachtige huis biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en ligging. De recent uitgevoerde werkzaamheden, met name aan het dak en de isolatie daarvan, evenals de aanwezigheid van zonnepanelen, vormen echte pluspunten.
Dankzij de ligging in Grâce-Hollogne zijn de belangrijkste snelwegen, scholen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar.

Biedingen vanaf 219.999 .

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Godin Immobilier Louca op 0499 92 61 18 of met het kantoor op 04 222 90 09.