Overzicht
Omschrijving
Huis
Huis met 2 slaapkamers, tuin en inrichtbare zolder in Melen
Godin Immobilier biedt u met veel plezier dit huis te koop aan, gelegen aan de Rue Ardoncour 68 in Melen. Het beschikt over ruime kamers, een tuin, een bijgebouw en een inrichtbare zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.
De indeling is als volgt:
Begane grond: een woonkamer met zit- en eetgedeelte, een gedeeltelijk ingerichte keuken met barhoek en een doucheruimte.
2e verdieping: een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt en naar eigen wens kan worden ingericht: extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of opslagruimte.
Buiten: een aangename tuin met bomen en een vrijstaand bijgebouw/schuur dat mooie opslagruimte biedt of de mogelijkheid om er een werkplaats in in te richten.
Diversen: gasverwarming, EPC F, kadastraal inkomen: 175, gedeeltelijk ingerichte keuken, inrichtbare zolder, tuin, bijgebouw/schuur.
Dit huis biedt een mooie kans voor een eerste aankoop, als eigen woning of als investering, met nog veel potentieel voor inrichting.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Louca BOTTA op 0493 41 52 58.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828059259 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26653 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 139999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louca Botta |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 4289 - 345346036 |
Neem contact op