Overzicht
Omschrijving
Huis
Dalhem – Voie des fosses
Godin Immobilier biedt u met veel plezier deze ruime vrijstaande eengezinswoning te koop aan, ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving, vlakbij Val-Dieu, de hoofdwegen en alle voorzieningen.
De woning bestaat uit:
Begane grond: een inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², een ingerichte keuken, een studeerkamer en een apart toilet.
1e verdieping: een overloop, vier mooie slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet.
Zolder: een ruime, in te richten ruimte die de mogelijkheid biedt om een vijfde slaapkamer, een kantoor of een hobbyruimte te creëren.
Kelder: een dubbele garage, diverse kelders en opslagruimtes.
Buiten: een terras, een tuin, een balkon, een zwembad en een aangenaam vrij uitzicht.
Diversen: 47 zonnepanelen – EPC D – gemengde verwarming (elektrisch, hout en pellets) – binnenisolatie – vrijstaand bijgebouw van ongeveer 15 m², ideaal voor een vrij beroep, een kantoor, een werkplaats of een logeerkamer.
Prijs: biedingen vanaf 365.000 €.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Godin Immobilier (Angelo CLEMENTE) op 0488.93.93.99.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240530012142 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76916 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Angelo Clemente |
| Telefoonnummer | +32 488 93 93 99 |
| Externe verwijzing | 4180 - 345345930 |