Overzicht
Omschrijving
Huis
Angleur, Rue du Chêne 142
Godin Immobilier biedt u met veel plezier deze gezellige woning met 2 slaapkamers te koop aan, ideaal gelegen in Angleur, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders.
De woning is modern ingericht, biedt ruime kamers en bestaat uit:
·Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot een groot terras.
·Eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers en een doucheruimte.
·Mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten door de woonruimte naar eigen wens aan te passen.
·Kelder: kelderruimtes.
Diversen: elektrische installatie conform de voorschriften, verwarmingsketel uit 2022, kozijnen met dubbele beglazing, ruime kamers.
Buiten: groot terras van ±42 m².
Dankzij de ligging zijn het centrum van Luik, de winkels, het openbaar vervoer en de E25 gemakkelijk te bereiken.
Een instapklare woning, ideaal als eerste aankoop of voor een gezin.
Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op met Godin Immobilier op 04/222.90.09.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20130625006510 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristell Wéry |
| Telefoonnummer | +32486040018 |
| Externe verwijzing | 4291 - 345346038 |
Neem contact op