Huis
Huis met tuin, terras en bouwrijpe parkeerplaats buiten
Godin Immobilier biedt u met veel plezier dit huis te koop aan, dat ruime kamers, een aangename buitenruimte en diverse belangrijke verbeteringen biedt die de afgelopen jaren zijn aangebracht.
De indeling is als volgt:
Begane grond: een hal, een gezellige woonkamer met houtkachel en een ingerichte keuken.
1e verdieping: de slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
Zolder: een inrichtbare zolder die veel extra mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften en plannen.
Kelder: een kelderruimte met daarin ook een wasruimte, handig voor opslag en dagelijkse benodigdheden.
Buiten: een terras, een aangename tuin en een tuinhuisje dat extra opbergruimte biedt. Vanuit de tuin is er toegang tot een buitenparkeerplaats die plaats biedt aan twee auto’s. Dit deel van het perceel is ook bebouwbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor een toekomstig project.
Diversen: dak ongeveer 3 jaar geleden vervangen en geïsoleerd; gevel vernieuwd; elektrische installatie conform de voorschriften; centrale verwarming op gas; ketel van ongeveer 7 jaar oud; houtkachel; ingerichte keuken; PVC-ramen met dubbele beglazing; buitenparkeerplaats voor 2 auto’s; kadastraal inkomen: 496.
Aan dit huis zijn al verschillende ingrijpende werkzaamheden uitgevoerd, met name aan het dak en de isolatie, de gevel en het in overeenstemming brengen van de elektrische installatie met de voorschriften. De in te richten zolder, de tuin met tuinhuisje en de bouwrijpe parkeerplaats zijn echte troeven en bieden verschillende inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de plannen van de toekomstige koper.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Louca BOTTA op 0493 41 52 58.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016026096 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42707 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 496 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4313 - 345346058 |
Neem contact op