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Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07
Kijk- en biedmoment zat. 25/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante bungalow, gelegen aan Vrijheid 66 te 9500 Geraardsbergen, beslist een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12 are 39 centiare en geniet van een rustige ligging met een prachtig open uitzicht over het achterliggende landschap.
De indeling is praktisch en ruim opgevat. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de veranda. Verder beschikt de woning over een keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of derde slaapkamer.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra bergruimte dankzij de kelder, een technische berging en een inpandige garage. De ruime oprit voorziet bovendien in voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het schitterende, landelijke verzicht.
Troeven:
Te renoveren bungalow met veel potentieel
Perceel van 1.239 m²
Ruime en praktische indeling
2 slaapkamers + bureauruimte
Veranda en terras met prachtig uitzicht
Kelder, technische berging en inpandige garage
Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1239 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 884 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003883022-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Vrijheid 66 - 9500 Geraardsbergen |